האם כדאי לבטל צ'ק ששילמתי למשכירה לאחר עזיבת הדירה?

עזבתי דירה שכורה ארבעה וחצי ימים לפני סיום החוזה לבקשת המשכירה, מאחר וביקשה להכניס את הצבעי בשעת הצהריים המוקדמת הוסכם כי לא אשטוף את הבית אלא רק אדאג שלא ישאר זבל ולכלוך וכך היה, כמוסכם השארתי לה צ׳ק לכיסוי הצביעה. יש לציין כי במהלך 5 השנים שגרתי בדירה לא היתה אף השקעה מצידה ולו הקטנה ביותר בדירה, גם כאשר היו רטיבות ועובש במקלחת אני זו שטיפלה בנושא מול השכנים מלמעלה, כאשר התפוצץ הדוד היא החליפה אותו וגילמה את עלותו בהעלאת שכד בחידוש החוזה. כל תיקון בדירה עד 300 ש״ח היה על חשבוני והיתר על חשבונה. בחידוש החוזה האחרון רמזה לי שאם לא תשמע ממני במהלך השנה לא תעלה את השכד, כלומר אם אשא בהוצאות התיקונים בעצמי אוכל להמשיך ולשלם את אותו סכום. לאחר שיצאתי מהדירה הרגשתי מפח נפש גדול על כך ששילמתי על הצביעה אחרי כל השנים האלו והחלטתי לבטל את הצק ולחבר מחדש בקיזוז העלויות והימים שנותרו מהחודש, היא מאיימת לפנות לעו״ד...מה לעשות?