מה הדין כאשר מוגשת תביעה אחת לפינוי מושכר ודמי שכירות לפי תקנה 213א?
נפקות תקנה 213א לתקסד"א -פיצול סעדים וניהול התביעה
ברק
28/07/12
מה הדין (לאור תקנה 213א) כאשר מוגשת תביעה אחת בסד"מ במסגרתה תובעים הן פינוי מושכר והן תשלום דמי שכירות וניתנת רשות להתגונן?
1) האם התביעה מתפצלת כך שסעד הפינוי יתנהל כתביעה לפינוי מושכר במסגרת פרק ט"ז4 וסעד הפיצוי יתנהל בסדר דין רגיל?
2) האם בגלל שהתביעה כוללת את שני הסעדים תתנהל התביעה כולה בסדר דין רגיל/מהיר?
3) האם מלכתחילה ניתן או רצוי היה להגיש שתי תביעות נפרדות בסד"מ והאם במצב זה יש צורך בהגשת בקשה לפיצול סעדים?
4) מה הדין כאשר מוגשת תביעה בסד"מ לפינוי מושכר בלבד ובקשת רשות להתגונן לא מתקבלת או לא מוגשת כלל? לכאורה במקרה כזה תקנה 213א לא חלה... האם אוכל להגיש בהמשך תביעה נוספת לתשלום דמי השכירות?
1) האם התביעה מתפצלת כך שסעד הפינוי יתנהל כתביעה לפינוי מושכר במסגרת פרק ט"ז4 וסעד הפיצוי יתנהל בסדר דין רגיל?
2) האם בגלל שהתביעה כוללת את שני הסעדים תתנהל התביעה כולה בסדר דין רגיל/מהיר?
3) האם מלכתחילה ניתן או רצוי היה להגיש שתי תביעות נפרדות בסד"מ והאם במצב זה יש צורך בהגשת בקשה לפיצול סעדים?
4) מה הדין כאשר מוגשת תביעה בסד"מ לפינוי מושכר בלבד ובקשת רשות להתגונן לא מתקבלת או לא מוגשת כלל? לכאורה במקרה כזה תקנה 213א לא חלה... האם אוכל להגיש בהמשך תביעה נוספת לתשלום דמי השכירות?
כיצד להגיש תביעת פינוי
עו"ד אחז אגם
31/07/12
ברק שלום,
1. תביעת פינוי צריכה להיות מוגשת בנפרד וככל שהיא נתבעת עם שאר הסעדים היא תבחן לאורך כל התיק ולא תפוצל מעצמה.
2. כן.
3. כן לגבי ההגשה הנפרדת ואין צורך לבקש פיצול סעדים במקרה של תביעת פינוי.
4. כן, ראה את התשובה לשאלה 3.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
1. תביעת פינוי צריכה להיות מוגשת בנפרד וככל שהיא נתבעת עם שאר הסעדים היא תבחן לאורך כל התיק ולא תפוצל מעצמה.
2. כן.
3. כן לגבי ההגשה הנפרדת ואין צורך לבקש פיצול סעדים במקרה של תביעת פינוי.
4. כן, ראה את התשובה לשאלה 3.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
