דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מה עושים כאשר יש הבדל של 20 מ"ר בין שטח הדירה בטבו לשטח בפועל?

מה עושים כאשר יש הבדל של 20 מ"ר בין שטח הדירה בטבו לשטח בפועל?

| ⟳

נסח טבו- שאלה

אורית 14/09/08

מה עושים ולמי פונים כאשר יש הבדל בין שטח הדירה בטבו לבין שטח הדירה בפועל? מדובר על הבדל של כ- 20 מ"ר.
בזמנו סבי ז"ל קנה מהקבלן עוד תוספת לדירה המקורית אבל משום מה בטבו לא שונה דבר והשטח שרשום בטבו הוא שטח הדירה לפני ההוספה. חשוב לציין שכל השנים שולמה ארנונה לעירייה על השטח המלא והנכון, כלומר השטח לאחר ההוספה.
במידה ועלי לפנות לטבו על מנת שיתקנו את העניין בנסח טבו, אילו הוכחות/ממצאים עלי להכין מראש? האם יש צורך באסמכתא משמאי?

אשמח לתשובה מקיפה,
תודה מראש.
הערת מערכת:לקריאה נוספת:נסח טאבו

עוד פרט חשוב!!!

אורית 14/09/08

מדובר בדירה מאוד ישנה (בית שנבנה לפני יותרמ- 50 שנה) . יכול להיות שההבדל בכלל לא קשור להוספה אלא לשיטת מדידה אחרת, של שטח הדירה, שהייתה מקובלת פעם???(נגיד ללא מרפסות וחדרי שירות)
פשוט נראה תמוהה בעיני שהארנונה משולמת על שטח דירה שגדול ב- 20 מ"ר מזה הרשום בטבו.
נ.ב
מדובר על דירה בבנין משותף ללא מעלית.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי