מה הכוונה בהערת העברה לזרים בנסח טאבו של הבית המשותף?

Question

שלום.

אמא שלי נפטרה לפני 6 שנים ואבא נשאר לגור בבית . את הבית המשותף הוריי רכשו מחברת עמידר לאחר שגרו שם 20 שנה הוצאנו נסח טאבו ושניהם רשומים כבעלים של הבית

אמא נפטרה בפתאומיות ולכן גם אין צו ירושה .

ויש לי כמה שאלות לגבי הנסח טאבו ובכלל..

1. בנסח למטה בשורת הערות רשום :

הערה בדבר העברה לזרים סעיף 4 יט' לחוק רשות מקרקעין

ובהמשך רשום : שם המוטב -מדינת ישראל .

למה הכוונה בשם המוטב מדינת ישראל והערת חוק 4 יט ?

2. רשום בנסח שחצי מזכויות הבית שייכות לאמא..מה זה אומר מבחינתנו הילדים -האם יש לנו חלק בבית אם אין צוואה ?

3. לאבא יש אח שמפתה אותו למכור את הבית כדי שיתן לו את הכסף של הבית לקנות עסק .

האם אבא יכול למכור את הבית בלי רשות של כל הילדים ?

האם חלק מהבית שייך לנו האחים ובכך יכולים למנוע את מכירת הבית ?

נא ייעוצך..

תודה .

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום ורד,הערת אזהרה בדבר העברה לזרים נרשמת על נכסים שנוהלו בעבר ע"י רשות מקרקעי ישראל כדי למנוע מכירתם לתושבי חוץ בלי לקבל את אישור רשות מקרקעי ישראל.לגבי השאלות הנוספות ראי תשובתי לשאלתך הקודמת.