האם בניין עם תוספת בניה ב-2009 זכאי להקלות לפי תמ"א 38?
ניצול זכויות עפ"י תמא 38
גלעד
08/12/12
האם במידה ובוצעה תוספת בניה שלא במסגרת חיזוק הבנין בשנת 2009, האם הבנין אינו זכאי להקלות וזכויות הנוספות במסגרת תמ"א 38
ניצול זכויות ע"פ תמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
10/12/12
גלעד שלום,
ככל שהבניין טרם חוזק הרי שהוא עומד בתנאי התוכנית ובהקלות הנלוות. אולם, פעמים ועל מנת לבצע בנייה היוצרת לעסקה כדאיות כלכלית, יש להשתמש בזכויות מכוח התמ"א והן בזכויות מכוח התב"ע המקומית כאשר לעניין זה רלוונטית השאלה מה זכויות הבנייה שנוצלו עד כה.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
ככל שהבניין טרם חוזק הרי שהוא עומד בתנאי התוכנית ובהקלות הנלוות. אולם, פעמים ועל מנת לבצע בנייה היוצרת לעסקה כדאיות כלכלית, יש להשתמש בזכויות מכוח התמ"א והן בזכויות מכוח התב"ע המקומית כאשר לעניין זה רלוונטית השאלה מה זכויות הבנייה שנוצלו עד כה.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
