כיצד ניתן לדרוש החזר על תיקון נזק חיצוני לדירה מחברת ניהול או ועד הבית?
נזק חיצוני, נזק לדירה, חברת ניהול, ועד הבית
גילה רזיה
02/10/18
שלום. נאלצנו לתקן בכוחות עצמנו נזק בקיר חיצוני של הבניין - נזק שגרם לחדירת מי גשמים לדירה שלנו. עשינו זאת כדי למזער נזקים לפני ששוב יהיו גשמים, ולאחר חודשים רבים בהם איש חברת הניהול של הבניין הבטיח לטפל בתיקון, ונציג הוועד הבטיח לטפל - וההבטחות נשארו רק בווטסאפ. אנו רוצים לקבל את עלות התיקון מחברת הניהול או מוועד הבניין. נציג ועד הבניין כתב שאינו יודע את פרטי חברת הניהול... שאלות: 1. האם יש להמציא לנציג הוועד מכתב דרישה מעו"ד לתשלום עלות התיקון? 2. בהיעדר פרטי חברת הניהול, האם ניתן לתבוע את נציג ועד הבית? 3. במידה ולאחר מכתב עוה"ד לא נקבל את עלות התיקון, האם להגיש תביעה למפקח על הבתים המשותפים או תביעה קטנה? תודה.
נזק חיצוני, נזק לדירה, חברת ניהול, ועד הבית
עו"ד לילך עתני
מנהלת
07/10/18
שלום גילה,
בטרם הגשת תביעה מומלץ לרוב לפנות במכתב דרישה לנציגות הבית המשותף.
כעקרון, ענייני הנשיאה בהוצאות הבית המשותף אמורים להתברר בפני המפקח.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בטרם הגשת תביעה מומלץ לרוב לפנות במכתב דרישה לנציגות הבית המשותף.
כעקרון, ענייני הנשיאה בהוצאות הבית המשותף אמורים להתברר בפני המפקח.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
