איך ניתן להגיש תביעה בגין נזקי רטיבות בדירה בעקבות תקלה בצנרת של השכן?
נזק בדירה בעקבות תקלה בצנרת של השכן
עמית
25/12/09
יש ברשותי דירה אותה אני משכיר. לפני ארבע שנים התגלתה רטיבות בתקרה בעקבות נזילה בצנרת של השכן.
השכן אומנם הסכים לתקן, אך בכל פעם הרטיבות חזרה. והענין נמשך כבר יותר מ4 שנים. הדריה של השכן מבוטחת והוא בכל פעם שנדרש לתקן הפעיל את חברת הביטוח, ואלה מיצידם התחמקו מלבצע את התיקון הנדרש - שככלל החלפה של הצינרת- ובמקום זאת הציעו כל פעם לבצע תיקון קל וזול ולתקן את התקרה. כך הלוך וחזור היה מגיע סייד מטעם חברת הביטוח של השכן מתקן את התקרה וכעבור כמה חודשים הרטיבות הייתה חוזרת.
רק בתקופה האחרונה אחרי שאימתי בפני השכן שאגיש תיבעה אם העניין לא יסתיים פנה השכן לאינסטלטור עצמאי שביצע את התיקון הנדרש.
האם אחרי שהרטיבות תוקנה אני יכול להגיש תביעת נזקין בגין הנזק שנגרם לדירה במשך 4 שנים בהם התקלה נמשכה: ירידת הערך בהשכרתה, ועוגמת הנפש. ולאיזה ערכאות פשפטיות עלי לפנות ומהם האסמכתאות/ראיות שאדרש להציג בתביעה מסוג זה.
השכן אומנם הסכים לתקן, אך בכל פעם הרטיבות חזרה. והענין נמשך כבר יותר מ4 שנים. הדריה של השכן מבוטחת והוא בכל פעם שנדרש לתקן הפעיל את חברת הביטוח, ואלה מיצידם התחמקו מלבצע את התיקון הנדרש - שככלל החלפה של הצינרת- ובמקום זאת הציעו כל פעם לבצע תיקון קל וזול ולתקן את התקרה. כך הלוך וחזור היה מגיע סייד מטעם חברת הביטוח של השכן מתקן את התקרה וכעבור כמה חודשים הרטיבות הייתה חוזרת.
רק בתקופה האחרונה אחרי שאימתי בפני השכן שאגיש תיבעה אם העניין לא יסתיים פנה השכן לאינסטלטור עצמאי שביצע את התיקון הנדרש.
האם אחרי שהרטיבות תוקנה אני יכול להגיש תביעת נזקין בגין הנזק שנגרם לדירה במשך 4 שנים בהם התקלה נמשכה: ירידת הערך בהשכרתה, ועוגמת הנפש. ולאיזה ערכאות פשפטיות עלי לפנות ומהם האסמכתאות/ראיות שאדרש להציג בתביעה מסוג זה.
נזקי רטיבות בדירה
עו"ד גיל קראוס
29/12/09
עמית שלום,
אתה יכול להגיש תביעה בגין נזקיך, אולם יהיה עליך להוכיח נזקים אלו.
אם להערכתך הנזקים אינם עולים על סכום של 30,000 ש"ח, אתה יכול להגיש את התביעה לבית המשפט לתביעות קטנות.
אם הסכומים גבוהים יותר, תצטרך להגיש את התביעה לבית משפט רגיל.
לעניין האסמכתאות, תלוי מאוד בטענותיך. ראשית, אם היו תכתובות בינך ובין השכן בעניין צרף אותם, צרף את התביעות ו/או הראיות לגבי תיקונים מקומיים על-ידי הביטוח וכן צרף ראיות לנזקים הנטענים ולירידת הערך בהשכרת הדירה.
אתה יכול להגיש תביעה בגין נזקיך, אולם יהיה עליך להוכיח נזקים אלו.
אם להערכתך הנזקים אינם עולים על סכום של 30,000 ש"ח, אתה יכול להגיש את התביעה לבית המשפט לתביעות קטנות.
אם הסכומים גבוהים יותר, תצטרך להגיש את התביעה לבית משפט רגיל.
לעניין האסמכתאות, תלוי מאוד בטענותיך. ראשית, אם היו תכתובות בינך ובין השכן בעניין צרף אותם, צרף את התביעות ו/או הראיות לגבי תיקונים מקומיים על-ידי הביטוח וכן צרף ראיות לנזקים הנטענים ולירידת הערך בהשכרת הדירה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך משפיע גילוי נזק שמיעתי בשנת 2023 על התיישנות תביעה כנגד המעביד?
האם ניתן להגיש תביעה נזיקית נגד שופט בישראל על עוגמת נפש?
מה לעשות כשיש נזילה מדירה מושכרת שהבעלים שלה נפטר?
כיצד מגישים תביעה כנגד הוסטל בגין הזנחה ואלימות של חוסים
האם כדאי להגיש תביעת נזיקין נגד החלטות שר הפנים או עתירה מנהלית