האם ניתן להגיש תביעה נגד העירייה עקב נזקי ביוב למרות בניה ללא היתר?

Question

רכשנו בית ישן עם ביוב פיראטי. בהמשך ביקשנו לבנות הרחבה ופנינו לעירייה. ביקשנו אישורים והמהנדס היה בחצר וראה את הביוב ולא אמר דבר. קיבלנו את האישורים והתחלנו לבנות. כעבור מספר חודשים היתה הצפה במרתף בעקבות סתימה בביוב ברחוב הראשי: המים עלו ועקב הפרשי גבהים התנקזו למרתף שלנו ונגרם נזק בסכום של כ 30,000 ש"ח ע"פ הערכת שמאי. טלפנו למוקד 106 והם שלחו ביובית ששחררה את הסתימה ברחוב. פנינו לעירייה בדרישת פיצוי ואולם היא סירבה לפצותנו בטענה שהנזק אירע כתוצאה מבניה ללא היתר.

השאלה:

מי צודק?

האם אפשר להגיש תביעה לבימ"ש לתביעות קטנות?

האם עלי לצרף חוות דעת של אינסטלטור על מנת להוכיח שהעירייה אשמה או שדי בכך שהעירייה לא הכחישה כלל את אשמתה ואף שלחה ביובית לשיחרור הסתימה, ובנוסף דחתה אותנו רק בשל העדר היתר?

עו"ד גיל קראוס · Accepted Answer

ערב טוב,

אם לא היו אישורים בפועל, אז כעיקרון יש צדק בטענת העירייה. אם הדברים קיבלו אישור אז וודאי כי אין בעיה.

עדיף כעיקרון לצרף חוות דעת מקצועית שתתמוך בטענה, למרות שניתן גם לחכות לכתב ההגנה ולראות האם העירייה מכחישה את אחריותה ובמקרה כזה לצרף חוות דעת בשלב מאוחר יותר.

בכבוד רב,

גיל קראוס, עו"ד

מנהל פורום נזיקין

האם ניתן להגיש תביעה נגד העירייה עקב נזקי ביוב למרות בניה ללא היתר?

נזקי ביוב

נזקי רטיבות שנגרמו עקב סתימת ביוב