מהן הזכויות שלי במקרה של נזקים בדירה בעקבות הצפות מהשכן?
נזקים בדירה
אנאל
05/02/13
שלום,אני שוכרת בדירה ועקב גשמים חזקים השכן מלמעלה סבל מהצפות בדירתו אשר גרמו נזקים מגוונים בדירה שלי. רוב הקירות מלאים בעובש וגם בגדים ורהיטים מלאים בעובש. היתי צריכה לזרוק בגדים ורהיטים מקולקלים. המשכיר מסכים לשאת בהוצאות על תיקונים בדירה, אך הוא מסרב לשאת בהפסד של בגדים ורהיטים. מה הזכויות שלי ? האם אפשר לדרוש מהמשכיר לשלם אותי עבור הפסד של בגדים ורהיטים ? האם אני יכולה להפסיק לשלם דמי שכירות עד סיום התיקונים ? תודה על העזרה.
נזקים בדירה
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
06/02/13
אנאל שלום רב
יש פנים לכאן ולכאן. יש לבחון בין היתר החוזה. ככל שידע על הבעיה טרם לגשמים וככל שפעלת להקטין נזקיך וניתן להוכיח שנבעו מאותו ארוע , הקייס שלך חזק יותר. ניתן לשקול להפעיל ביטוחי תכולה ו/או צד ג' החלים על דירתך ו/או דירת השכן ו/או הבניין בכללותוו (באם הגיעו המים מליקוי ברכוש המשותף כמו למשל סדק בקיר החיצוני)
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
יש פנים לכאן ולכאן. יש לבחון בין היתר החוזה. ככל שידע על הבעיה טרם לגשמים וככל שפעלת להקטין נזקיך וניתן להוכיח שנבעו מאותו ארוע , הקייס שלך חזק יותר. ניתן לשקול להפעיל ביטוחי תכולה ו/או צד ג' החלים על דירתך ו/או דירת השכן ו/או הבניין בכללותוו (באם הגיעו המים מליקוי ברכוש המשותף כמו למשל סדק בקיר החיצוני)
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לתבוע את נציגות ועד הבית בהליך תביעות קטנות?
מתי המועד לתשלום מס רכישה כשקונים דירה מקבלן?
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
כיצד יכולה אחות לעזוב דירה משותפת מבלי למכור אותה אם אחותה מסרבת?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?