האם הקבלן אחראי לתקן נזילות בגג לפני תחילת עבודות תמ"א 38?
נזילה מהגג בניין שאמור להתחיל תמא 38
בחודש האחרון בעקבות הגשמים החלו נזילות בגג המשותף ל4 דירות בקומה העליונה. לתקן ולעזות איטום ב8000 כרגע זה לא נכון בגלל התמא.
אבל מצד שני אי אפשר לחיות בנזילות ( לא קטנות)
האם הקבלן אחראי לתקן את הגג במצב כזה?נשמח לתשובה
תיקון ליקויים לפני ביצוע עבודות תמ"א
שלום וברכה,
אם מדובר בליקוי שהתגלה לפני תחילת העבודות ולא קשור לעבודות, לכאורה אין ליזם חובה לתקן אותו.
יחד עם זאת אני מציע שתפנו ליזם ותראו מה אפשר לעשות. אתם הרי שותפים ויש לכולם אינטרס לעבוד במשותף כדי שכולם יהיו מרוצים. היזם גם ככה מתחיל עבודות ויכול להיות שהוא יתן איזשהו פתרון זמני.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
המלצות וטיפים לניסוח הסכם פינוי בינוי חדש?
כיצד תוכל הנציגות להגן על חבריה במקרה של תביעה מצד דייר?
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?
האם מגיע פיצוי על חנייה שנחסמה בגלל התמ"א 38?
מה התמורה הריאלית לדיירים בבניין המיועד להתחדשות עירונית?