מהן הזכויות שלנו כדיירים בדירה מושכרת עם נזילה חמורה?
נזילה בדירה מושכרת
חן
01/02/12
שלום, מזה חצי שנה אני ובעלי מתגוררים בדירה מושכרת בקומה האחרונה בבניין. בחודש האחרון מאז החלו הגשמים החזקים החלה נזילה גדולה מהתיקרה וכתוצאה מכך פינינו את חדר השינה שלנו. בשבוע האחרון הנזילה החמירה והגיעה אף למטבח ולסלון, מעל לרהיטים ומוצרי החשמל שלנו. שוחחנו מספר פעמים עם בעלת הדירה והסברנו לה כי הדירה בלתי ראויה למחייה עקב הנזילה והעובש שהצטבר בגלל הלחות. בעלת הדירה מסרה כי עד הגג יתייבש אין מה לעשות. כמו כן, בחוזה מצויין כי תיקון לתקלה יבוצע תוך "זמן סביר". כרגע אנו חיים בתנאים לא תנאים, משלמים שכר דירה גבוה וחיים בדירה נוזלת. אציין גם כי שנינו סטודנטים ואין לנו אפשרות לקום וללכת למקום אחר. אשמח לדעת מה הזכות שלנו כדיירים לעשות בנידון.
ליקויים בדירה שכורה
עו"ד חני זיו
01/02/12
בן ערב טוב,
במידה ואכן חודרים מים לדירה ולא ניתן להתגורר בדירה, הרי שהמשכירה חייבת לתקן זאת במיידית.
במידה והתיקון לא יבוצע, הנכם יכולים לתקן זאת ולדרוש החזר- כמובן שהכל בכפוף להוראות ההסכם.
הנני ממליצה לכם להגיע עם המשכירה להבנה בכך ששכ"ד יופחת עד לתיקון הליקויים.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
במידה ואכן חודרים מים לדירה ולא ניתן להתגורר בדירה, הרי שהמשכירה חייבת לתקן זאת במיידית.
במידה והתיקון לא יבוצע, הנכם יכולים לתקן זאת ולדרוש החזר- כמובן שהכל בכפוף להוראות ההסכם.
הנני ממליצה לכם להגיע עם המשכירה להבנה בכך ששכ"ד יופחת עד לתיקון הליקויים.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
