דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם ניתן לחזק בניין שנבנה ב-1983 לפי תמ"א 38 למרות בעיות בזכויות בנייה?

האם ניתן לחזק בניין שנבנה ב-1983 לפי תמ"א 38 למרות בעיות בזכויות בנייה?

| ⟳

נבנה ב-1983 אינו עמיד ברעידות אדמה

גידי 18/04/12

ברשותינו בנין שנבנה ב-1983 ותוכנן לפני 1980 ויש אישור מהנדס שמצא כי הבנין אינו עומד בתקן 413 האם משהו מכיר תקדים לשימוש בתמ"א 38 לבנייה או כל פתרון אחר שיקדם השימוש בתמ"א?

מועד קבלת ההיתר

רועי 19/04/12

המועד הקובע הוא מועד קבלת היתר הבנייה ולא מועד בניית המבנה כך שאם ניתן היתר לפני שנת 1980 סביר להניח שהוא אינו נבנה על פי תקן 413 ועל כן הוא עומד בתנאי הסף לביצוע תמ"א 38.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

בניין שנבנה ב- 1983

עו"ד אמיר לנטון 23/04/12

גידי שלום,
המועד הקובע הינו מועד הוצאת ההיתר שצריך להיות עד 1.1.1980. באם אינך עומד בתנאי זה, אישור מהנדס מאפשר כעקרון חיזוק לפי תמ"א 38, אבל יש בעיה בהוספת זכויות בניה.
בהצלחה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי