מי צריך לתקן את הליקוי?
מ אמור לשלם המשכיר או השוכר
יש בדירה מזגן מיני מרכזי ואת הפילטר אנחנו מנקים כמה פעמים בשנה.
אנו מפעילים אותו מעט מאד כי יש ריח לא נעים ומחניק וקנינו רדיאטור
טכנאי שהיה אצל השכן הגיע ללא עלות ומצא שהמאייד (היחידה הפנימית) סתומה בעובש וליכלוך.
בעלת הבית טוענת שאנחנו השוכרים צריכים לשלם על כך.
חשוב לי לציין כי יש נזילת גשם כבר חורף שלישי בחדר השינה מהמרפסת של השכן שטרם איתרו את הבעיה כמו גם כניסת גשם בחדר האמבטיה עקב חלון הזזה לא אטום ולחות שיוצרת עובש לא חסר בבית אותה אני מנקה במקומות הגלויים
אבקש לשמוע את דעתך מי צריך לשלם על ניקוי סתימת היחידה הפנימית שאינה נגישה לי?
תודה רבה
מי צריך לתקן את הליקוי?
היי טל
צריך לבדוק את הסכם השכירות בשביל להשיב על השאלה.
לרוב מוסכם בהסכם מי נושא באחריות לתיקונים, איזה תיקונים, מאיזה סוג וכו'.
אם אין שום סעיף רלבנטי בהסכם השכירות על פניו נראה שמדובר באחריות של המשכיר מאחר וכנראה לא מדובר בפגם בעקבות בלאי סביר ובדירה נוצר מצב שהיא לא ראויה למגורים בשל עובש ורטיבות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ההסכם עם חברת המעליות מבוטל לאחר שהבאתי את ההסכם לסיומו?
האם החנות אחראית על אי אספקת המוצר במועד שנקבע?
האם ניתן להפקיד צ'ק ביטחון בגין אי-צביעה של השוכר לאחר עזיבתו?
מה עדיף: ההסכם הכתוב או מה שנאמר בשיחה על סעיף לא רלוונטי?
מה תוקף של צ'ק בנקאי שניתן כבטוחה על ידי שוכר?