האם ניתן להעביר חלק מנכס במתנה אם לא הוסדרו היתרי בנייה?
מתנה על חלק מנכס
שגיא
29/04/20
להוריי בית קרקע מאושר בתכנית פיצול בית משותף. בנינו קומה2 ללא חריגות, הגשנו תכנית למנהל אך מעשית בסוף לא שילמנו היתרים (כבר 14 שנה).
א. האם יש אפשרות להעברת חלק יחסי במתנה?
ב. האם זה ייחשב לי כנכס על שמי? אוכל לשעבד לטובת הלוואה?
ג. האם יש עוד המלצה מבעלי נסיון?
א. האם יש אפשרות להעברת חלק יחסי במתנה?
ב. האם זה ייחשב לי כנכס על שמי? אוכל לשעבד לטובת הלוואה?
ג. האם יש עוד המלצה מבעלי נסיון?
קבלת חלק ממקרקעין במתנה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
03/05/20
שלום שגיא,
עסקת מתנה בדירה נפרדת אפשרית רק כשהבית רשום כבית משותף או לאחר עריכת הסכם שיתוף.
העברת חלק יחסי דירה אפשרית עקרונית, אך סביר שבמצב כזה בנקים לא יסכימו לקבל כבטוחה רק את חלקך וידרשו שעבוד של הנכס כולו.
בכל מקרה דרש אישור של רמ"י ולא יתקבל אישור כזה אלא לאחר שתסדירו את תוספת הבניה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
