האם ניתן לקבל החזר מס רכישה לאחר מתן 2 דירות במתנה לילדים?
מתן 2 דירות במתנה והחזר מס רכישה
אפרים
19/12/11
יש לי 2 דירות שקניתי לפני 20 שנה (באחת אני גר והשניה מושכרת). לפני שנה קניתי דירה מקבלן ושילמתי מס רכישה (הדירה עוד לא מוכנה). כיום אני רוצה לתת במתנה/ללא תמורה את שתי הדירות שבבעלותי כבר שנים רבות לילדים שלי, כך שהדירה שקניתי מהקבלן- תהיה אחר כך היחידה שלי. האם אני זכאי לקבל בחזרה את מס הרכישה ששילמתי שקניתי את הדירה מהקבלן ??? תודה מראש על התשובה
העברה ללא תמורה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
19/12/11
השאלה שלך מעלה שאלות נוספות שלא יהיה זה נכון לענות אף על פי שכללית ניתן להעביר 2 דירות לילדים ללא תמורה בהתאם לחוק.
אם זאת יש שאלות נוספות שעליך לבדוק לעניין השכירות האם שולם מס וכו', שאלה לעניין מה המטרה לאחר מכן של הילדים, שאלה לגבי מה הילדים מתכוונים לעשות ואת תקופת הצינון ...
נתינת נכס לקרוב משפחה אינה בהכרח מתנה - פס"ד נמרוד גרייבר שכן נקבע כי לא כל קבלת נכס בהעברה ללא תמורה, הינה קבלת מתנה (פס"ד סמו משה).
מומלץ לפנות לעו"ד מומחה לצורך קבלת חוות דעת.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
אם זאת יש שאלות נוספות שעליך לבדוק לעניין השכירות האם שולם מס וכו', שאלה לעניין מה המטרה לאחר מכן של הילדים, שאלה לגבי מה הילדים מתכוונים לעשות ואת תקופת הצינון ...
נתינת נכס לקרוב משפחה אינה בהכרח מתנה - פס"ד נמרוד גרייבר שכן נקבע כי לא כל קבלת נכס בהעברה ללא תמורה, הינה קבלת מתנה (פס"ד סמו משה).
מומלץ לפנות לעו"ד מומחה לצורך קבלת חוות דעת.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
האם נוסח הסכם השכירות מחייב אותי על נזקים שלא נגרמו מרשלנותי?
האם ניתן לדרוש גיזום גדר חיה ששתל השכן?
האם ניתן להתנות החזר בטחונות באישור העדר חובות?
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?