האם נדרשת הסכמת הבעלים כדי למכור נכס שרכשת אך לא רשום על שמך?
מתי צריך את אישור הבעלים בנכס
יונית
17/10/12
סיימתי לשלם עבור נכס שקניתי וכרגע אני בעלת חזקה משפטית (יש לי הערת אזהרה בטאבו). ברצוני למכור את הנכס לצד ג ועל כן אני צריכה לרשום הערת אזהרה. שאלתי הינה: האם אני צריכה את אישור הבעלים הרשומים בטאבו בכדי למכור את הנכס לצד ג?
אם הבנתי את דבריך נכון אז לא בדיוק
עו"ד אחת
17/10/12
למיטב הבנתי מדובר בנכס שרכשת וטרם הועברה על שמך זכות הבעלות.
אם זה המקרה, אז את לא צריכה את הסכמת הבעלים כדי למכור את זכויותיך בנכס (הכוונה להסכם), אבל כן תצטרכי את הסכמת הבעלים לבצע רישומים בחלקה על שם הרוכש העתידי (לרשום הערת אזהרה לטובת הרוכש/בנק), וזאת עד לרישום מלוא זכויות הבעלות על שמך.
אם זה המקרה, אז את לא צריכה את הסכמת הבעלים כדי למכור את זכויותיך בנכס (הכוונה להסכם), אבל כן תצטרכי את הסכמת הבעלים לבצע רישומים בחלקה על שם הרוכש העתידי (לרשום הערת אזהרה לטובת הרוכש/בנק), וזאת עד לרישום מלוא זכויות הבעלות על שמך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
