כיצד משפיע עיקול אישי על קבלת הלוואת משכנתא בבנק?
משכנתא
מאיר
15/08/12
היות שכנראה לא הובנתי נכון אני מביא שוב את השאלה ומקדים שהעיקול הוא ללא כל קשר לנכס, העיקול הוא על חוב פרטי,אישי על אחד היורשים.
לצורך רכישת דירה פניתי לבנק משכן ע"מ לקבל הלוואה,המצאתי את כל המסמכים וקיבלתי אישור עקרוני,לאחר מספר שבועות מצאתי את הדירה שהתאימה לי גם מבחינת המחיר,הדירה הייתה של 5 יורשים,ניגשתי לעו"ד שבסופו של דבר עשה את ההסכם בנינו,לאחר החתימה על ההסכם ניגשתי לבנק על מנת לקבל את ההלוואה,המצאתי את כל המסמכים שהתבקשתי להמציא ולאחר כשבוע הודיע לי הבנק שבגלל שיש עיקול אישי לאחד היורשים הוא לא יכול להעביר לי את ההלוואה, שאלתי היא האם יכול להיות שבגלל שיש תיק הוצאה לפועל (על סכום פחות ממה שמגיע לו בהסכם) הבנק לא ייתן לי את ההלוואה?,מה אני יכול לעשות?
הרי במצב כזה אני לא יכול לשלם למוכרים ואז הם יתבעו אותי על הפרת ההסכם. האם אני יכול לתבוע את בנק משכן ? מה עושים ?
לצורך רכישת דירה פניתי לבנק משכן ע"מ לקבל הלוואה,המצאתי את כל המסמכים וקיבלתי אישור עקרוני,לאחר מספר שבועות מצאתי את הדירה שהתאימה לי גם מבחינת המחיר,הדירה הייתה של 5 יורשים,ניגשתי לעו"ד שבסופו של דבר עשה את ההסכם בנינו,לאחר החתימה על ההסכם ניגשתי לבנק על מנת לקבל את ההלוואה,המצאתי את כל המסמכים שהתבקשתי להמציא ולאחר כשבוע הודיע לי הבנק שבגלל שיש עיקול אישי לאחד היורשים הוא לא יכול להעביר לי את ההלוואה, שאלתי היא האם יכול להיות שבגלל שיש תיק הוצאה לפועל (על סכום פחות ממה שמגיע לו בהסכם) הבנק לא ייתן לי את ההלוואה?,מה אני יכול לעשות?
הרי במצב כזה אני לא יכול לשלם למוכרים ואז הם יתבעו אותי על הפרת ההסכם. האם אני יכול לתבוע את בנק משכן ? מה עושים ?
בנקאות - אישור עקרוני למשכנתא
עו"ד אבי זילברפלד
15/08/12
שלום רב,
ככל שמדובר בחוב שאינו רובץ על הדירה, התנערות הבנק מהתחייבותו , הגם שהיא עקרונית, אינה נראית בעיני תקינה.
עליך ללחוץ אותם ולהבהיר שתתבע מהם כל נזק שייגרם לך !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ככל שמדובר בחוב שאינו רובץ על הדירה, התנערות הבנק מהתחייבותו , הגם שהיא עקרונית, אינה נראית בעיני תקינה.
עליך ללחוץ אותם ולהבהיר שתתבע מהם כל נזק שייגרם לך !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי