כיצד ניתן לפעול במקרה של משכיר שלא מתקן בעיות בדירה?
משכיר בעייתי
**
04/09/12
שלוםלפני כחודש שותפתי ואני שכרנו דירה בה היה חלון שבור שהמשכיר התחייב בע"פ לתקן ובימים הראשונים גם גילינו שהמקלחון אינו אטום כראוי וישנה נזילת מים, פנינו אליו לגבי המקלחון ,לאחר כמה דחיות בא ותיקן בעצמו בצורה לא טובה וכעת אנו בקשר איתו לתיקון נוסף ויש לנו הרגשה שהולך להשאיר זאת ככה ולומר לנו שזו בעיה שלנו. העניין הוא שדבר זה אינו בחוזה כי לא ידענו שלא תקין וכעת אנו לא יודעים מה לעשות 0בחוזה ישנו רק סעיף שאומר שתיקונים שאינם בלאי סביר הם על חשבוננו), האם במידה ויסרב לתקן את המקלחון והחלון זה נחשב הפרת חוזה מצידו..?ואם אכן זה כך ,מה אנו יכולים לעשות בנידון אם בכלל..?תודה רבה
משכיר שלא מתקן
עו"ד גיא ראשין
06/09/12
שלום רב,
יש לבדוק הוראות ההסכם לפני מתן מענה. על פניו נדמה, כי התיקון חל על המשכיר ולכן פנו אליו בכתב ודירשו תיקון. אפשרות נוספת, ככל שהחוזה מתיר זאת, לתקן בעצמכם ולקזז מדמי השכירות העתידיים. מוצע לפנות לעו"ד לפני ביצוע פעולות חד צדדיות.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לבדוק הוראות ההסכם לפני מתן מענה. על פניו נדמה, כי התיקון חל על המשכיר ולכן פנו אליו בכתב ודירשו תיקון. אפשרות נוספת, ככל שהחוזה מתיר זאת, לתקן בעצמכם ולקזז מדמי השכירות העתידיים. מוצע לפנות לעו"ד לפני ביצוע פעולות חד צדדיות.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
