האם יש צורך לציין בחוזה שהתוכניות של האדריכל מקובלות על היזם?
מקרה יוצא דופן באירגון התמ"א 38 /2
פנינה
31/08/16
אדריכל אסף את הדיירים והוא אירגן אספות אשר בהם נבחר עו"ד דיירים וגם יזם. האדריכל שאסף ,כמובן הוא יעשה את התוכניות של הפרוייקט . במידה וקיים כשל בגלל התוכניות של האדריכל הזה האים לקבלן יהיו טענות שאנחנו , הדיירים בחרנו את האדריכל ?.
במילים פשוטות האים צריך לציין בחוזה התמ"א 38/2 כי האדריכל מקובל על היזם ולא תהיינה לו כל טענות בהקשר לתוכניות .?.
במילים פשוטות האים צריך לציין בחוזה התמ"א 38/2 כי האדריכל מקובל על היזם ולא תהיינה לו כל טענות בהקשר לתוכניות .?.
אדריכל הפרויקט
עו"ד אילן הלוי
מנהל
01/09/16
שלום פנינה!
לא רואה בעיה עם זה. גם אם אתם בחרתם באדריכל עדין היזם הסכים לו והוא זה שיעבוד איתו בצמוד להכנת התוכניות להיתר. התוכניות שאתם רואים עכשיו מהאדריכל הן ראשוניות בלבד. כך שלא רואה מקום שיקבלו טענות כאלו של היזם. יחד עם זאת - אפשר להוסיף בהסכם כי האדריכל נבדק ומקובל על היזם או כל לשון אחר דומה
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
לא רואה בעיה עם זה. גם אם אתם בחרתם באדריכל עדין היזם הסכים לו והוא זה שיעבוד איתו בצמוד להכנת התוכניות להיתר. התוכניות שאתם רואים עכשיו מהאדריכל הן ראשוניות בלבד. כך שלא רואה מקום שיקבלו טענות כאלו של היזם. יחד עם זאת - אפשר להוסיף בהסכם כי האדריכל נבדק ומקובל על היזם או כל לשון אחר דומה
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך אפשר להעביר רהיטים לדירה בקומה שנייה כשאין קבלן ומנוף?
האם היזם חייב לשלם דמי שכירות לאם יחידנית במהלך עבודות תמא 38/1?
איך על היזם להציע דירה חילופית לדייר קשיש לפי החוק?
האם כדאי לעשות ביטוח מבנה גם בשנת הבדק למרות אחריות הקבלן?
מהו הרוב הדרוש בתוכנית תמ"א 38/2 בבניין בבעלות מושע?