האם ניתן לדרוש מבעל הדירה למצוא דייר חלופי לאחר שקדמנו את המעבר?

ההסכמה האחרונה שלכם היא להאריך את החוזה בשנה נוספת. לאחר מכן קיבלתם התחייבות בע"פ מבעל הדירה שהוא ידאג למציאת דייר חלופי ובהתבסס על כך הקדמתם את יציאתכם. עכשיו בנו של בעל הדירה, שאגב יכול לפעול בשמו של אביו אם יש לו ייפוי כוח, מבקש לשנות הסכמה אחרונה זו, במובן זה שהוא דורש מכם למצוא דייר חלופי בעצמכם. בנסיבות האלה, משמעות הדברים היא במישור הראייתי, כלומר איך, בהיעדר חוזה בכתב, ניתן להוכיח את התחייבות האב שהוא ימצא דייר חלופי. לדעתי יש לכם קושי בעניין שכן קשה להוכיח התחייבות בע"פ, מנגד לבנו של הדייר יש חוזה בכתב (שלמרות שהוא לא הוארך בכתב, יש אינדקציות שהוא הוארך בהתנהגות בכך שהמשכתם לגור בדירה ובכך שניתנו 12 שקים נוספים). על כן, ללא הגעה להבנות עם בעל הדירה או בנו, אתם לפי דעתי מצויים בבעיה, שתיפתר רק אם תצליחו להשיג ראיה (לדוגמה הקלטה) שמראה שבעל הדירה התחייב למצוא דייר בעצמו.