האם חלקו היחסי בדירת ירושה ימנע קבלת פטור ממס רכישה על דירה חדשה?
מעמדה של דירת ירושה לצורך תכנון מס רכישה
שחר כהן, עו"ד
31/10/10
פלוני הינו בעלים של דירת מגורים מזכה. במקביל הנ"ל יורש ע"פ חלקו היחסי חמישית מדירת מגורים שנתקבלה בירושה. הנ"ל מעוניין לרכוש דירת מגורים חדשה (חליפית) תוך שהוא מתחייב למכור את דירת המגורים המזכה תוך 12 חודשים לצורך קבלת פטור ממס רכישה.
השאלה : האם חלקו היחסי (חמישית) בדירת הירושה תימנע מימנו את קבלת הפטור במס הרכישה . קרי האם מדובר בדירה שנייה על אף שהנ"ל בעלים בחמישית בלבד מהנכס?
השאלה : האם חלקו היחסי (חמישית) בדירת הירושה תימנע מימנו את קבלת הפטור במס הרכישה . קרי האם מדובר בדירה שנייה על אף שהנ"ל בעלים בחמישית בלבד מהנכס?
תשובה
עו"ד צעירה
01/11/10
שלום רב,
כיוון שחלקו בדירת הירושה הינו פחות מ-25% הוא יהיה זכאי לפטור ממס רכישה על דירת מגורים יחידה. ראה הגדרת "דירה יחידה" בסעיף 9(ג1א)(ב) לחוק מיסוי מקרקעין.
כיוון שחלקו בדירת הירושה הינו פחות מ-25% הוא יהיה זכאי לפטור ממס רכישה על דירת מגורים יחידה. ראה הגדרת "דירה יחידה" בסעיף 9(ג1א)(ב) לחוק מיסוי מקרקעין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם תגמולי מילואים המשולים על ידי המעסיק מהווים אירוע מס?
האם ניתן להגיש בקשה להחזרי מס שבח בגין נקודות זיכוי לאחר מספר שנים?
יש לי שני חלקים בשתי דירות - אני פטורה ממס שבח במכירתן?
מתי כדאי למכור ני"ע בהפסדים כדי לקזז מול מס השבח?
איך ניתן לקבל אישור פטור מלא מניכוי מס על קצבת פנסיה?