האם אני צריך לשלם מס שבח אם אני מוכר דירה חדשה מקבלן?
מס שבח
יעל
20/10/20
שלום וברכה
יש בבעלותי דירה חדשה מקבלן, יצויין כי זו דירה ראשונה שלי,
הדירה נרכשה באמצעות קבוצת רכישה לפני מספר שנים, (למעלה מחמש שנים)
אני מתלבט האם למכור כעת את הדירה או להשביח אותה ולמכור אותה בעתיד
לכן יש לי מספר שאלות :[
א- במידה ואני מוכר כרגע את הדירה האם אני צריך לשלם מס שבח, ומהו גובה המס,
ב- במידה ואשביח את הנכס בשווי של חצי מליון ש''ח, ואמכור תוך 18 חודש באם אצטרך לשלם תוספת מס שבח,
ג- האם גם לאחר 18 חודשים עדיין אצטרך לשלם מס שבח, במידה ואשביח את הנכס
יש בבעלותי דירה חדשה מקבלן, יצויין כי זו דירה ראשונה שלי,
הדירה נרכשה באמצעות קבוצת רכישה לפני מספר שנים, (למעלה מחמש שנים)
אני מתלבט האם למכור כעת את הדירה או להשביח אותה ולמכור אותה בעתיד
לכן יש לי מספר שאלות :[
א- במידה ואני מוכר כרגע את הדירה האם אני צריך לשלם מס שבח, ומהו גובה המס,
ב- במידה ואשביח את הנכס בשווי של חצי מליון ש''ח, ואמכור תוך 18 חודש באם אצטרך לשלם תוספת מס שבח,
ג- האם גם לאחר 18 חודשים עדיין אצטרך לשלם מס שבח, במידה ואשביח את הנכס
מכירת דירה בפטור ממס שבח
עו"ד לילך עתני
מנהלת
21/10/20
שלום יעל,
כשנרכשת דירה "על הניר" ניתן למכור אותה בפטור ממס רק לאחר חלוף 18 חודשים ממועד סיום הבניה (בהנחה ששאר תנאי הפטור מתקימים). במקרה כזה אין משמעות למועד חתימת חוזה הרכישה.
אחרי 18 חודשים אין צורך להמתין תקופה נוספת בשל ביצוע עבודות להשבחת הדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
