האם ניתן להיפטר ממס שבח במכירת דירה לפני טופס 4?
מס שבח
מס שבח במכירת דירה לפני טופס 4
שלום אלי,
במכירת דירה שבנייתה טרם הסתיימה לא ניתן לקבל פטור ממס שבח גם אם זו דירתו היחידה של המוכר. גם לאחר סיום הבניה נדרשת המתנה של 18 חודשים בטרם ניתן למכור דירה יחידה בפטור.
אין איסור כללי בחוק למכור דירה שבנייתה טרם הסתיימה או בסמוך לאחר בנייתה. עלולות להיות מגבלות חוזיות לכך בהתאם להוראות חוזה המכר או במקרים מיוחדים (למשל - רכישות במסגרת מחיר למשתכן).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לסגור חניה פרטית כך שתהפוך להיות חדר/מחסן?
השכן תיקן לבד צינור שהתפוצץ - מותר לו לתבוע ממני השתתפות?
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
האם ניתן להחתים ערבים על הבנת תנאי חוזה שכירות?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?