האם ניתן לאחד הסכם החלפת חנייה עם רכישת דירה לצורך פטור ממס?
מס שבח על החלפת חנייה בקניית דירה חדשה
בברכה ותודה זאב
מס רכישה בגין החלפת חנייה בחוזה רכישת דירה מקבלן
שלום רב,
משאלתך אני מניח שאתה מתכוון למס רכישה וללא למס שבח.
ככלל, שיעור מס רכישה בקניית חנייה הינו 6%. ככל שמחיר הדירה בחוזה הרכישה המקורי כולל חנייה ובסמוך לרכישה בוצעה החלפת חנייה בתמורה לתוספת תשלום, ניתן להגיש בקשה לתיקון שומה ולהוסיף את הסך הנקוב (220,000 ש"ח) למחיר הדירה אשר דווח במועד רכישת הדירה. יש לבדוק מול עוה"ד של הקבלן אשר טיפל בדיווח לרשויות המס מדוע הוגש דיווח נפרד עבור החנייה. יש לבחון כמובן את הזמן שחלף בין מועד חתימת חוזה הרכישה לבין מועד רכישת החנייה החלופית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
על מי חלה האחריות לתקן רטיבות שמקורה בצינור משותף?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
מה הסיבות שבגינן ניתן להתנגד להיתר בניה?
השוכר נסע לחו"ל ואינו משלם - מותר למשכיר לפרוץ לדירה?