האם עלי לשלם מס שבח אם לא מכרתי דירה ב-4 השנים האחרונות?
מס שבח – עזרה
צביקה
06/07/09
שלום רב,
שאלה חשובה ואודה לעזרה מהירה.
המידה וקיימים ברשותי 2 דירות.
את 2 הדירות רכשתי לפני כ- 7 שנים ושניה לפני כ- 20 שנה.
האם עלי לשלם מס שבח במידה ואני מוכר אחת מהן ?
שאלה חשובה ואודה לעזרה מהירה.
המידה וקיימים ברשותי 2 דירות.
את 2 הדירות רכשתי לפני כ- 7 שנים ושניה לפני כ- 20 שנה.
האם עלי לשלם מס שבח במידה ואני מוכר אחת מהן ?
תשובה לצביקה
עו"ד אשר טולדנו
06/07/09
שלום רב צביקה,
אם אתה או אשתך לא מכרתם דירה ב- 4 שנים האחרונות לא תהיו חייבים במס שבח במכירת אחת מן הדירות. התשובה כפופה לכך, שאין לדירה הנמכרת זכויות בנייה נוספות שאינן באות בגדרו של הפטור לפי סעיף 49ב והן ממוסות בפני עצמן.
הנני ממליץ לך לקבל ליווי של עו"ד הבקיא בדיני המקרקעין והמיסוי על מנת לענות לך בצורה פרטנית.
בהצלחה
עו" אשר טולדנו
אם אתה או אשתך לא מכרתם דירה ב- 4 שנים האחרונות לא תהיו חייבים במס שבח במכירת אחת מן הדירות. התשובה כפופה לכך, שאין לדירה הנמכרת זכויות בנייה נוספות שאינן באות בגדרו של הפטור לפי סעיף 49ב והן ממוסות בפני עצמן.
הנני ממליץ לך לקבל ליווי של עו"ד הבקיא בדיני המקרקעין והמיסוי על מנת לענות לך בצורה פרטנית.
בהצלחה
עו" אשר טולדנו
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נכה יכול לקבל הנחה במס רכישה גם אם יש לו שתי דירות בבעלות?
האם ניתן לדרוש החזר מס רכישה במקרה של הפרדה רכושית?
האם יש לשלם מס רכישה בהעברה במתנה?
כיצד ניתן לקבל זיכוי ממס עבור תרומות לחיילים?
איך מתמודדים עם דרישת רשות המיסים לאחר מכירת נכס אם המוכר לא דיווח על המכירה?