כיצד ניתן לצמצם או לבטל את מס השבח על דירה שהתקבלה בירושה?
מס שבח מופחת
רות
20/05/13
קיבלתי בירושה דירה מדוד שנפטר שוויה כ1,150,000. אני מעוניינת למכור אותה ולקנות לעצמי דירה גדולה יותר. ברשותי עוד דירות.כמו כן בעלי מכר לפני שנה דירה שקיבל מהוריו וזו לא היתה דירתם היחידה, אך הוא ואחיו קבלו פטור ממס שבח על מכירת הדירה. אני מתבקשת לשלם מס שבח בגובה 25% מערך הדירה שיירשתי והרשומה על שמי בלבד, מפני שאנחנו נחשבים לתא משפחתי. סכום המס גבוהה מאוד. האם יש אפשרות לצמצמו/לבטלו?
במידה ולא אמכור כעת ואחכה 4 השנים מיום מכירת הדירה שבעלי מכר האם לא אצטרך לשלם מס שבח?
ואו אם אעביר כעת את הדירה שיירשתי לבני ללא תמורה והוא ימכור אותה האם הוא יצטרך לשלם מס שבח? האם קיימת תקופת צנון ואם כן כמה זמן?
במידה ולא אמכור כעת ואחכה 4 השנים מיום מכירת הדירה שבעלי מכר האם לא אצטרך לשלם מס שבח?
ואו אם אעביר כעת את הדירה שיירשתי לבני ללא תמורה והוא ימכור אותה האם הוא יצטרך לשלם מס שבח? האם קיימת תקופת צנון ואם כן כמה זמן?
מס שבח
עורכת דין רחל אדרי
22/05/13
שאלותייך מרובות ומסועפות, רצוי כי תפני לעו"ד בקיא בתחום שיסייע לך למצוא את הדרך הנכונה והזולה מבחינת מיסוי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
על מי חלה חבות תשלום היטל השבחה בגירושין?
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?
האם כדאי לרכוש דירת קבלן ללא תשריטים ומפרט?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
האם ניתן לקבל פטור דירת ירושה אם למוריש היה חלק בדירה נוספת?