האם פנסיונרים חייבים לשלם מס שבח על מכירת חנות שהשכירו?
מס שבח למכירת חנות של פנסיונר
רוני
18/09/09
שלום רב,
חמי וחמתי הם פנסיונרים מבוגרים, שהיו עצמאיים עד לפני כ - 10 שנים. כעת הם מעוניינים למכור את החנות שנותרה בידיהם כנכס, שמאז יצאו לפנסיה ועד היום השכירו אותו.
האם הם אמורים לשלם מס שבח? כמה אחוז? האם יש הסדר הנחה לפנסיונרים, שכן עד היום השכרת החנות היה מקור הכנסתם היחיד, וכעת האיזור ירד מגדולתו וקשה להשכיר את הנכס.
אנא,
תודה וכל טוב - רוני
חמי וחמתי הם פנסיונרים מבוגרים, שהיו עצמאיים עד לפני כ - 10 שנים. כעת הם מעוניינים למכור את החנות שנותרה בידיהם כנכס, שמאז יצאו לפנסיה ועד היום השכירו אותו.
האם הם אמורים לשלם מס שבח? כמה אחוז? האם יש הסדר הנחה לפנסיונרים, שכן עד היום השכרת החנות היה מקור הכנסתם היחיד, וכעת האיזור ירד מגדולתו וקשה להשכיר את הנכס.
אנא,
תודה וכל טוב - רוני
מס שבח בגין מכירת חנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/09/09
מכירת נכס מקרקעין חייבת במס שבח, למעט דירת מגורים בתנאים מסוימים.
שעור מס השבח הינו נגזרת של יום הרכישה ושווי הרכישה.
כמובן, מס השבח הינו מקדמה על חשבון המס, ואם אין הכנסות אחרות, יפחת מס השבח בהתאמה.
בנסיבות שצויינו, יש לתכנן את המכירהבקפידה לצורך מיזעור נטל מס השבח.
בברכת גמר חתימה טובה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
שעור מס השבח הינו נגזרת של יום הרכישה ושווי הרכישה.
כמובן, מס השבח הינו מקדמה על חשבון המס, ואם אין הכנסות אחרות, יפחת מס השבח בהתאמה.
בנסיבות שצויינו, יש לתכנן את המכירהבקפידה לצורך מיזעור נטל מס השבח.
בברכת גמר חתימה טובה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי מתחילים לספור את תקופת הצינון למכירת דירה שעדיין לא בנויה?
השכרת משרד למגורים - האם ייחשב דירת מגורים לצורך הטבת מס רכישה?
מה ההשלכות המשפטיות על עוסק פטור שלא פתח תיק במע"מ בזמן?
מהו הדיווח הנכון במקרה של רכישת דירות מקבלן ללא החזקה בפועל?
ניתנה תשובה לשאלה זו למעלה