האם ניתן לקבל פטור ממס שבח בעת מכירת חנות שהוסבה לדירת מגורים?
מס שבח לחנות
מירי
17/03/08
ברצוני לדעת האם נכס המופיע בנסח טאבו כחנות אך בפועל משמש כדירת מגורים שנים לאחר שנעשה בו השינוי המתאים לשמש כיחידת דיור אך שינוי זה לא בוצע במסמכים המשפטיים של הנכס.
האם במקרה כזה בעת מכירת הנכס יכול מס שבח או שמא יכול להכלל בפטור כדירת יחיד?
האם במקרה כזה בעת מכירת הנכס יכול מס שבח או שמא יכול להכלל בפטור כדירת יחיד?
פטור של דירת מגורים לחנות
עו"ד טל רכניץ
מנהל
19/03/08
מירי שלום,
מס שבח בודק מהותית את הטענה ויתייחס לגופם של דברים.
אם תצליחי להוכיח כי היחידה שימשה כדירת מגורים בפועל שניתן לה היתר בוועדה המקומית ורק בטאבו לא עודכן הרישום, את יכולה לנסות להעלות את הטענה. קחי רק בחשבון שסביר להניח כי רשויות המס ינהלו עימך דין ודברים בעניין.
בברכה,
טל רכניץ, עו"ד
מס שבח בודק מהותית את הטענה ויתייחס לגופם של דברים.
אם תצליחי להוכיח כי היחידה שימשה כדירת מגורים בפועל שניתן לה היתר בוועדה המקומית ורק בטאבו לא עודכן הרישום, את יכולה לנסות להעלות את הטענה. קחי רק בחשבון שסביר להניח כי רשויות המס ינהלו עימך דין ודברים בעניין.
בברכה,
טל רכניץ, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
האם בן יכול לחתום על משכנתא לטובת האמא מכח יפוי כח נוטריוני?
מי יכול לשמש ערב להסכם שכירות?
מי מוסמך לטפל בתביעה לסילוק רכבים נטושים מרכוש משותף?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?