מה האחוזים המוערכים של תשלום מס שבח ודמי היתר במגרש ירושה?
מס שבח ודמי היתר
נועם
16/01/12
מס שבח, דמי היתר ומיסים אחרים
שלום,
אני אנסה לאתגר אתכם בסיפור-
יש לי מגרש בגודל 1700 שניתן לבנות עליו היום לפי תב"ע בין 6 ל-7 יחידות קרקע.
כיום בנוי על השטח בית קטן בגודל של 70 מ"ר.
המגרש הינו של רשות הפיתוח.
הבית נמסר כירושה לדוד שלי לפני כעשר שנים וכשדוד שלי נפטר (לפני שנה) כירושה אליי.
דוד שלי הוריש עוד שטחים אחרים למשפחתי.
הבעלים המקורי בעל זכות על הקרקע מ1952 והקרקע מהוונת מ2009 (ע"י הדוד).
מה האחוז המוערך של תשלום מס שבח?
מה האחוז המוערך של תשלום דמי היתר?
האם אני זכאי להנחה כלשהיא מכיוון שמשלם גם דמי היתר וגם מס שבח והיטל השבחה?
האם יש מיסים נוספים (מעבר לאלו ולהיטל השבחה) שאצטרך לשלם במכירה.
מבין האופציות של מכירה, בניה עצמאית או קומבינציה מה עדיף?
תודה,
שלום,
אני אנסה לאתגר אתכם בסיפור-
יש לי מגרש בגודל 1700 שניתן לבנות עליו היום לפי תב"ע בין 6 ל-7 יחידות קרקע.
כיום בנוי על השטח בית קטן בגודל של 70 מ"ר.
המגרש הינו של רשות הפיתוח.
הבית נמסר כירושה לדוד שלי לפני כעשר שנים וכשדוד שלי נפטר (לפני שנה) כירושה אליי.
דוד שלי הוריש עוד שטחים אחרים למשפחתי.
הבעלים המקורי בעל זכות על הקרקע מ1952 והקרקע מהוונת מ2009 (ע"י הדוד).
מה האחוז המוערך של תשלום מס שבח?
מה האחוז המוערך של תשלום דמי היתר?
האם אני זכאי להנחה כלשהיא מכיוון שמשלם גם דמי היתר וגם מס שבח והיטל השבחה?
האם יש מיסים נוספים (מעבר לאלו ולהיטל השבחה) שאצטרך לשלם במכירה.
מבין האופציות של מכירה, בניה עצמאית או קומבינציה מה עדיף?
תודה,
יעוץ פרטני
סלי אילון, רו"ח
17/01/12
הסיפור שלך מתאים ליעוץ פרטני. גם לבעל מקצוע שיבצע עבורך את המס הצפוי, ואולי גם יציע לך דרכים לחסוך במס.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לברר על הודעות אי דיווח על מחזור שנתי מלפני 10 שנים?
כיצד ניתן לקזז הוצאות מהכנסות משכרת דירה בשנת 2024?
מה התנאים להנחה במס רכישה עבור נכה עם 52% נכות כללית?
האם דירה ריקה שוללת פטור ממס שבח?
האם נפל פגם במסמך שקיבלתי?