מהו סדר גודל תשלום מס שבח לפנסיונר ללא הכנסות בעקבות מכירת קרקע?
מס שבח – הערכה לתשלום לאחר פריסה-פנסיונר ללא הכנסה
יוסי
08/02/09
מר יצחק שלום
ב-29/01/2009 שלחתי שאלה ונתבקשתי על ידך לדעת מה השבח, תוך חלוקה לעד הרפורמה ולאחריה.
ראשית תודה על המענה
אז להלן הפרטים ככל שאני יודע ומבין
מכרתי קרקע שנקנתה ב-1965
לאחר חישוב מס שבח עלי לשלם 95,000 ש"ח
השבח הוא כ-220,000 ש"ח
רוב המס חושב כך נאמר לי לפי ארבעים ומשהוא אחוז
שילמתי מקדמה של 8,500 ש"ח.
אני פנסיונר ללא כל הכנסה ב-9 שנים האחרונות למעט קצבת זקנה + קצבה להורים שכולים ושכר דירה של 1500 ש"ח בחודש.
אני לא צריך חישוב מדוייק רק סדר גודל של פריסה לאדם ללא הכנסות בכל 4 השנים של הפריסה (אפילו לפי החישוב הגבוהה ביותר לתשלום לפי שבח זה)
תודה רבה
יוסי
ב-29/01/2009 שלחתי שאלה ונתבקשתי על ידך לדעת מה השבח, תוך חלוקה לעד הרפורמה ולאחריה.
ראשית תודה על המענה
אז להלן הפרטים ככל שאני יודע ומבין
מכרתי קרקע שנקנתה ב-1965
לאחר חישוב מס שבח עלי לשלם 95,000 ש"ח
השבח הוא כ-220,000 ש"ח
רוב המס חושב כך נאמר לי לפי ארבעים ומשהוא אחוז
שילמתי מקדמה של 8,500 ש"ח.
אני פנסיונר ללא כל הכנסה ב-9 שנים האחרונות למעט קצבת זקנה + קצבה להורים שכולים ושכר דירה של 1500 ש"ח בחודש.
אני לא צריך חישוב מדוייק רק סדר גודל של פריסה לאדם ללא הכנסות בכל 4 השנים של הפריסה (אפילו לפי החישוב הגבוהה ביותר לתשלום לפי שבח זה)
תודה רבה
יוסי
מס משוער
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
08/02/09
ליוסי שלום
לפי הנתונים שלך, הרי שיש לחלק ל-4 את ההכנסה בפריסה, קרי כ-55000 ש"ח לשנה. אני מניח שההכנסה היא משכירות למגורים ולא עסקית, כי אז יש לך הכנסה חייבת והחישוב משתנה.
סף המס ב-2008 לפנסיונר הינו כ-51,000 ש"ח, ואם יש אשה ללא הכנסה כ-65,000 ש"ח.
על פניו נראה שהמס הכולל הינו נמוך יחסית ואין סיבה שיעלה על מס' אלפי ש"ח.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לפי הנתונים שלך, הרי שיש לחלק ל-4 את ההכנסה בפריסה, קרי כ-55000 ש"ח לשנה. אני מניח שההכנסה היא משכירות למגורים ולא עסקית, כי אז יש לך הכנסה חייבת והחישוב משתנה.
סף המס ב-2008 לפנסיונר הינו כ-51,000 ש"ח, ואם יש אשה ללא הכנסה כ-65,000 ש"ח.
על פניו נראה שהמס הכולל הינו נמוך יחסית ואין סיבה שיעלה על מס' אלפי ש"ח.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מיסוי שכר דירקטורים לתושב חוץ: האם חלה חובת מס וניכוי במקור בישראל?
האם יש חובה לדווח למס הכנסה על הכנסות משכירות במקרה של פטור מלא?
האם ניתן לקבל פטור ממס על רווחי הון בחשבון גימלאי לאחר פטירת האם?
איך ניתן לקבל החזר שווי מס רכב לחיילי מילואים במלחמת חרבות ברזל?
איך ניתן לשלם חוב מע"מ קטן שנשאר לאחר תשלום בזמן?