האם מכירת דירה בהפסד משפיעה על תשלום מס שבח במכירה הבאה?
מס שבח היטל השבחה
לי
01/11/09
הי אשמח אם תוכלו לענות לי. שתי שאלות:
. מכרתי דירה לפני 3 שנים. מכרתי אותה בהפסד (פחות מהמחיר שקניתי אותה ) כלומר לא שילמתי מס שבח. עכשיו, 3 שנים אחרי כן, אני נאלצת למכור דירה נוספת, שאינה דירת המגורים שלי, האם יהיה עלי לשלם מס שבח בגלל שטרם חלפו 4 שנים מהמכירה הקודמת?
ב. האם יש דרך לוודא האם כשאמכור את הדירה יהיה עלי לשלם מס השבחה? (כלומר האם אני מוכרת דירה עם אפשרות הרחבה וכו, נראה לי שאין אפשרות הרחבה, אבל לא בטוחה ) האם ניתן לברר זאת טלפונית, או דרך האינטרנט, תמורת סכום כלשהו? רק לא ללכת לעמוד בתור...(אזור תל אביב)
תודה !!!!!!!!!!!
. מכרתי דירה לפני 3 שנים. מכרתי אותה בהפסד (פחות מהמחיר שקניתי אותה ) כלומר לא שילמתי מס שבח. עכשיו, 3 שנים אחרי כן, אני נאלצת למכור דירה נוספת, שאינה דירת המגורים שלי, האם יהיה עלי לשלם מס שבח בגלל שטרם חלפו 4 שנים מהמכירה הקודמת?
ב. האם יש דרך לוודא האם כשאמכור את הדירה יהיה עלי לשלם מס השבחה? (כלומר האם אני מוכרת דירה עם אפשרות הרחבה וכו, נראה לי שאין אפשרות הרחבה, אבל לא בטוחה ) האם ניתן לברר זאת טלפונית, או דרך האינטרנט, תמורת סכום כלשהו? רק לא ללכת לעמוד בתור...(אזור תל אביב)
תודה !!!!!!!!!!!
מס שבח והיטל השבחה
|עו"ד עזרא שרון
02/11/09
אם לא ניצלת הפטור בפעם הקודמת, אין למכירה הקודמת השפעה על הנוכחית. כמובן שאין בכך כדי לחוות דיעה שאת עומדת בתנאי הפטור.
ניתן לברר טלפונית בעירייה את נושא היטל השבחה, אך לתשובה וודאית מומלץ להגיש בקשה שלם אגרה ולקבל תשובה בכתב
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
ניתן לברר טלפונית בעירייה את נושא היטל השבחה, אך לתשובה וודאית מומלץ להגיש בקשה שלם אגרה ולקבל תשובה בכתב
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
