איך מחשבים את השבח במכירת חנות ירושה עם ערך ירוד?
מס שבח במכירת חנות ישנה
נולי
11/06/11
אחי ואני ירשנו ב- 2003 חנות בחיפה שנרכשה על ידי הורינו בשנת 1957 ובשנים האחרונות ירד ערכה בהרבה בשל שינויים בסביבה.
אנו בשלבי מכירה סופיים של החנות ואין בידינו כל מידע על סכום הרכישה (החנות רשומה בטאבו על שם אמנו). הוגשה בקשה להערכת מס שבח.כיצד נעשית ההערכה של ההשבחה - אם יש בכלל? מה החוק במקרה כזה?
אנו בשלבי מכירה סופיים של החנות ואין בידינו כל מידע על סכום הרכישה (החנות רשומה בטאבו על שם אמנו). הוגשה בקשה להערכת מס שבח.כיצד נעשית ההערכה של ההשבחה - אם יש בכלל? מה החוק במקרה כזה?
חישוב השבח
סלי אילון, רו"ח
11/06/11
חישוב השבח צריך לקחת בחשבון גם את שווי הרכישה. תוכלו לשחזר אותו על ידי הצהרות הון שהגישו ההורים אם הגישו, או שתנסו לפנות למשרדי מסמק אולי שווי הרכישה רשום אצלם.בכל מקרה, מהפרטים שמסרת אני מציע לך לגשת ליעוץ אצל מומחה במיסוי מקרקעין, כי יתכן ואפשר להקטין את המס שיחול.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי פעילות תיחשב כעסק?
איך מבצעים מכירת נכס עם תיק סגור ברשות המיסים?
איך סוגרים עסק עצמאי כדי לא להפסיד דמי אבטלה?
פטור ממס על זכויות של נפטר בקופ"ג או בקרן פנסיה
כיצד ניתן לדווח על הכנסות כעצמאית כשיש גם הכנסות משכירות?