מה ההשפעה של ניכוי פחת על חישוב מס שבח במכירת דירה מושכרת?
מס ש
ע
01/02/21
דירה שהיתה מושכרת שאינה דירתי היחידה, נמכרת
בסימולטור מס שבח
אם לא אזין סכום בשורת "פחת" אקבל את סך המס בפועל?
או יש לוודא נתונים נוספים לעניין היות הדירה מושכרת?
בסימולטור מס שבח
אם לא אזין סכום בשורת "פחת" אקבל את סך המס בפועל?
או יש לוודא נתונים נוספים לעניין היות הדירה מושכרת?
ניכוי פחת בחישוב מס שבח במכירת דירת מגורים
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
03/02/21
שלום רב,
בחישוב מס שבח במכירת דירת מגורים שהושכרה למגורים יש לנכות פחת, משמעות הדבר שסכום השבח/ רווח גדל כתוצאה מניכוי הפחת.
במידה ולא יוכנס לסימולטור סכום הפחת,חישוב המס שתקבל יהיה שגוי, הוא יהיה נמוך מהמס הצפוי אותו ידרשו רשויות המס במסגרת השומה שתוצא לך.
בחישוב מס שבח במכירת דירת מגורים שהושכרה למגורים יש לנכות פחת, משמעות הדבר שסכום השבח/ רווח גדל כתוצאה מניכוי הפחת.
במידה ולא יוכנס לסימולטור סכום הפחת,חישוב המס שתקבל יהיה שגוי, הוא יהיה נמוך מהמס הצפוי אותו ידרשו רשויות המס במסגרת השומה שתוצא לך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מס הכנסה ומע"מ בגין מתנות ללקוחות
ניכוי הוצאות אחזקת רכב לצורך מס
האם המשיבים בפורום משתמשים בבינה מלאכותית?
כיצד משפיעה העברת דירה לחברה בערבון מוגבל על חבות במס?
למי שייכים הרווחים בחשבון השקעות של אדם שנפטר?