מה השפעת מכירת דירה על מס רכישה והעברת דירה במתנה לבן?
מס רכישה
ריקי
17/11/15
היו לי 2 דירות. בחודש פברואר האחרון מכרתי דירה אחת. אני רוצה לקנות
במקומה דירה במחיר גבוה יותר ממנה. את הדירה שנותרה לי אני רוצה להעביר
במתנה לבני. השאלות שלי: 1. האם אני יכולה בכל עת להעביר את הדירה הנותרת לבני כמתנה מבלי לשלם מס שבח? או שיש תקופת צינון 2. האם אני יכולה מיד לקנות דירה ולשלם מס רכישה רגיל ולא גבוה?
בתודה מראש
במקומה דירה במחיר גבוה יותר ממנה. את הדירה שנותרה לי אני רוצה להעביר
במתנה לבני. השאלות שלי: 1. האם אני יכולה בכל עת להעביר את הדירה הנותרת לבני כמתנה מבלי לשלם מס שבח? או שיש תקופת צינון 2. האם אני יכולה מיד לקנות דירה ולשלם מס רכישה רגיל ולא גבוה?
בתודה מראש
מסים ברכישת/מכירת דירה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
17/11/15
כדי לקבל פטור היום, באופן הכללי ביותר קיים הפטור של דירה יחידה והוא מתקיים במספר תנאים, אך מאחר ולא היית בעלים של דירה יחידה ב1.1.2014 אין לו רלוונטיות למקרה. לגבי העברה ללא תמורה קיים פטור בהעברה לבן. תקופת הצינון רלוונטית למקבל המתנה. יש לכך השפעה על חישוב מוטב שניתן לקבל בתקופה הקובעת שעד ליום 31.12.17. ממליצה להיוועץ בכל מקרה עם עורך דין מומחה בתחום.
בהצלחה,
ציפי רוזנברג, עו"ד
בהצלחה,
ציפי רוזנברג, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
