מס רכישה במקרה שלבני הזוג יש דירה בטרם הנישואין שלהם
מס רכישה
אדריאן
20/05/12
אני עומד למכור דירה. מדובר בדירה שקניתי כשהייתי רווק ( הדירה רק עך שמי).
לאישתי יש גם דיר (על שמה בלבד) שקתנה גם עוד שהייתה רווקה.
אנחנו עומדים לקנות דירה חדשה במקום הדירה שלי. לכן ברצוני לדעת איך לחשב את המס הרכישה. האם נחשב כדירה שנייה .תודה על התייחסותכם.
לאישתי יש גם דיר (על שמה בלבד) שקתנה גם עוד שהייתה רווקה.
אנחנו עומדים לקנות דירה חדשה במקום הדירה שלי. לכן ברצוני לדעת איך לחשב את המס הרכישה. האם נחשב כדירה שנייה .תודה על התייחסותכם.
מס רכישה במקרה שלבני הזוג יש דירה בטרם הנישואין שלהם
עו"ד שזר תומר
20/05/12
מקרה מאוד מסובך משפטית, אשר העסיק את ביהמ"ש העליון לא מעט.
לבסוף לאחר פסיקת ביהמ"ש העליון, החליטה רשות המיסים כך, בעניין מס רכישה:
בשילוב של הלכת פלם והלכת אן מרי עברי, עמדת רשות המסים היא שיש לראות
את בן הזוג שלו דירה מלפני הנישואין (בן הזוג הראשון) כמי שיש לו דירה נוספת
שנרכשה במהלך הנישואין, על אף העובדה שבן הזוג השני רכש אותה על שמו
בלבד במהלך הנישואין. כך יראו את בן הזוג הראשון כמי שרכש דירת מגורים
נוספת ויחולו מדרגות מס הרכישה המתחייבות בשל דירה שנייה ואת בן הזוג
השני כמי שרכש דירה יחידה
מעבר לכך, יש לבצע פגישה אישית עם עו"ד שמתמחה בתחום על מנת לבדוק את המקרה שלך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
לבסוף לאחר פסיקת ביהמ"ש העליון, החליטה רשות המיסים כך, בעניין מס רכישה:
בשילוב של הלכת פלם והלכת אן מרי עברי, עמדת רשות המסים היא שיש לראות
את בן הזוג שלו דירה מלפני הנישואין (בן הזוג הראשון) כמי שיש לו דירה נוספת
שנרכשה במהלך הנישואין, על אף העובדה שבן הזוג השני רכש אותה על שמו
בלבד במהלך הנישואין. כך יראו את בן הזוג הראשון כמי שרכש דירת מגורים
נוספת ויחולו מדרגות מס הרכישה המתחייבות בשל דירה שנייה ואת בן הזוג
השני כמי שרכש דירה יחידה
מעבר לכך, יש לבצע פגישה אישית עם עו"ד שמתמחה בתחום על מנת לבדוק את המקרה שלך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
