הקלה במס רכישה - מכירת שתי דירה ורכישת דירה חלופית
מס רכישה
מיכאל
22/04/12
יש לי שתי דירות כבר 20 שנה . אני מעוניין לקנות עוד דירה. כמו כן מתחייב למכור את שתי הדירות הישנות שלי בתוך 24 חודשים. האם מגיע לי פטור ממס רכישה.המחיר של שתי הדירות יחד 900,000 ש"ח והדירה שאני קונה שווה 400,000 ש"ח.
הקלה במס רכישה - מכירת שתי דירה ורכישת דירה חלופית
עו"ד שזר תומר
22/04/12
מקרה מורכב,
אבל ניתן להגיש בקשה לפיה.
מכירת דירת מגורים חליפית במקום שתי הדירות שנמכרו, תחשב לרכישת "זכות חלופית" לענייו הוראות פרק חמישי 3 לחוק מיסוי מקרקעין, כך שמר א' יהיה זכאי לפטור מתשלום מס שבח ותשלום מס מכירה לפי הוראות פרק חמישי 3 לחוק מיסוי מקרקעין, בשווי של 80% משווי שתי הדירות הנמכרות ולהקלה בתשלום מס רכישה בהתאם להוראות סעיף 49יז לחוק.
לטעמי הדבר דורש יעוץ פרטני לצורך יישום העניין.
לשיקולך.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
אבל ניתן להגיש בקשה לפיה.
מכירת דירת מגורים חליפית במקום שתי הדירות שנמכרו, תחשב לרכישת "זכות חלופית" לענייו הוראות פרק חמישי 3 לחוק מיסוי מקרקעין, כך שמר א' יהיה זכאי לפטור מתשלום מס שבח ותשלום מס מכירה לפי הוראות פרק חמישי 3 לחוק מיסוי מקרקעין, בשווי של 80% משווי שתי הדירות הנמכרות ולהקלה בתשלום מס רכישה בהתאם להוראות סעיף 49יז לחוק.
לטעמי הדבר דורש יעוץ פרטני לצורך יישום העניין.
לשיקולך.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
