האם יש צורך לשלם מס רכישה עבור רכישת בית או מגרש באגודה שיתופית?
מס רכישה
יהושע
23/10/11
שלום, אנו שוקלים לרכוש בית או מגרש בישוב אשר מוגדר כאגודה שיתופית ולא ברור תשלום מס רכישה. לפי הבנתי עבור מגרש זה 5% אבל עבור בית דווקא לא נדרש לשלם כלל כי זה יהיה הבית הראשון שלנו. האם זה נכון? כמו כן, האם יש משהו ייחודי בכך שזה אגודה והנכס לא יהיה רשום על שמנו בטאבו? העסקה תתבצע מול האגודה המחזיקה בקרקע והרישום ייעשה אצלה. האם אנו נדרשים לשלם מס רכישה בכל זאת? תודה רבה.
החזר מס רכישה
אלה
24/10/11
שלום,
רכשתי דירה חדשה מקבלן (על הנייר). באותו הזמן היו ברשותי 2 דירות נוספות. שלמתי מס רכישה מלא. נאמר לי שאם אמכור את דירותיי עד 12 חודשים מיום קבלת המפתח לדירתי החדשה, אקבל החזר מס בהתאם. מכרתי את 2 דירותיי ונותרתי עם הדירה החדשה, שעדיין אינה מוכנה. פניתי לקבלת ההחזר ונאמר לי שכיוון שהיו לי 2 דירות - לא מגיע לי החזר. האם זה נכון ומה ניתן לעשות?
תודה
רכשתי דירה חדשה מקבלן (על הנייר). באותו הזמן היו ברשותי 2 דירות נוספות. שלמתי מס רכישה מלא. נאמר לי שאם אמכור את דירותיי עד 12 חודשים מיום קבלת המפתח לדירתי החדשה, אקבל החזר מס בהתאם. מכרתי את 2 דירותיי ונותרתי עם הדירה החדשה, שעדיין אינה מוכנה. פניתי לקבלת ההחזר ונאמר לי שכיוון שהיו לי 2 דירות - לא מגיע לי החזר. האם זה נכון ומה ניתן לעשות?
תודה
עוד משהו בקשר למס רכישה
יהושע
24/10/11
האגודה השיתופית מפרידה את מרכיב מחיר המגרש בין הקרקע לבין פיתוח התשתית. האם אני נדרש לשלם מס רכישה על המחיר הכולל או רק על מחיר הקרקע בלבד? תודה רבה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
