דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן כיצד נספרים 24 החודשים למכירת דירה ראשונה לרכישת דירה שנייה?

כיצד נספרים 24 החודשים למכירת דירה ראשונה לרכישת דירה שנייה?

| ⟳

מס רכישה/שבח דירה שנייה

מיכאל 14/11/22

שלום רב

יש לי דירה יחידה שנרכשה בחודש 06/2022 . עכשיו אני רוצה לרכוש דירה נוספת שתהיה דירתי השנייה. אני רוצה להתחייב למכור את דירתי הראשונה בתוך 18 חודשים כדי לא לשלם מס רכישה על דירתי השנייה. איך נספרים 18 החודשים ממתי? האם הפטור ממס רכישה חל רק לאחר החזקה בדירה הראשונה 18 חודשים , או האם ניתן לרכוש דירה נוספת ולספור 18 חודשים מיום רכישת הדירה הראשונה.

רכישת דירה נוספת במדרגות דירה יחידה.

עו"ד יערה לוי 17/11/22

מיכאל שלום,

ניתן לרכוש דירה נוספת במדרגות דירה יחידה ואולם בכפוף להתחייבות למכירת הדירה הראשונה תוך 24 חודשים ממועד הרכישה. 24 חודשים נספרים ממועד הרכישה של הדירה הנוספת.

יש לשים לב כי כדי לקבל פטור אודות הדירה הראשונה יש לעמוד במספר קריטריונים בין היתר של 18 חודשים.

בהצלח

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי