מדרגות מס רכישה לפי דירה יחידה או נוספת?
מס רכישה מופחת
אם התשובה חיובית מה ההפרש בזמנים שאמור להיות בין העסקאות ??
מדרגות מס רכישה לפי דירה יחידה או נוספת?
עדיאל שלום,
כפי שתיארת בשאלתך, עליך למכור קודם את אחת מהדירות אשר בבעלותך. שים לב שהינך בעלים של 2 דירות ועל כן ככל הנראה יחול מס שבח בגין המכירה הראשונה. לאחר מכן תוכל לרכוש את הבית הפרטי לפני מכירת הדירה השניה לצורך תשלום מס רכישה לפי מדרגות של דירה יחידה ובתנאי שתתחייב למכור את הדירה השניה בתוך 18 חודשים ממועד רכישת הבית החדש. ככל שכך תפעל אין חשיבות להפרש הזמנים בין העסקאות. על פניו את יכול להתקשר בעסקת הרכישה יום לאחר שמכרת את דירתך הראשונה.
כמובן שרצוי ומומלץ להיוועץ בעו"ד הבקיא במקרקעין ובמיסוי מקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש
שכנים הרחיבו דירות בבניין - איך אני יכול לקבל את פרטיהם?
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?
איזה רוב דרוש לשינוי החלטה בדבר תשלומי ועד בית?