מהן השאלות החשובות לגבי מס רכישה למגרש לפני קבלת טופס 4?

Question

שלום,לפני כחודש זכינו בקרקע במכרז לנכים על שם בננו בן ה-5. אנו מתכוונים לבנות בית צמוד קרקע. שאלותנו לעניין מס הרכישה: 1. האם אנו אלה המחוייבים לפנות למיסוי מקרקעין ולדווח על העסקה? 2. הבנו שזה 6% מהשקל הראשון. האם ההנחה לה אנו זכאים (חצי אחוז ) יכולה להתקבל טרם יש לנו טופס 4. 3. במידה שלא, האם ניתן לדחות את התשלום/ לפרוס אותו? 4. האם חייב עו"ד בשביל כל זה או שניתן ללכת ישירות לפקיד השומה?תודה רבה מראש

עו"ד סלי אילון · Accepted Answer

1. האם אנו אלה המחוייבים לפנות למיסוי מקרקעין ולדווח על העסקה?
כן
2. הבנו שזה 6% מהשקל הראשון. האם ההנחה לה אנו זכאים (חצי אחוז ) יכולה להתקבל טרם יש לנו טופס 4.
אתם זכאים להנחה של אחוז אחד, אם הוצאתם היתר תוך שנתיים מיום הרכישה. אין קשר לטופס 4.
3. במידה שלא, האם ניתן לדחות את התשלום/ לפרוס אותו? לא.
4. האם חייב עו"ד בשביל כל זה או שניתן ללכת ישירות לפקיד השומה?
אתם יכולים לייצג את עצמכם מול מיסוי מקרקעין אבל לא הייתי מציע לעשות כך.

בברכה,

סלי אילון, רו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים

טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il

מהן השאלות החשובות לגבי מס רכישה למגרש לפני קבלת טופס 4?

מס רכישה למגרש טרם טופס 4

תשובות בגוף ההודעה