הפרדה רכושית או שיתוף בנכסים?
מס רכישה כאשר לאחד מבני הזוג דירה קודמת בבעלותו
בת זוגי ואני מעוניינים לקנות דירה, כאשר לבת זוגי דירה קודמת בבעלותה שניתנה לה במתנה מהוריה. אנחנו ידועים בציבור (לא נשואים). אין בינינו הסכם ממון, אך דמי השכירות מהדירה של בת זוגי נכנסים לחשבון הבנק האישי שלה ואנחנו מסכימים שהדירה הזו היא שלה בלבד. האם ניתן לשלם 50% מס רכישה על הדירה הנוספת שנקנה (רק על החלק של בת זוגי)? אם כן, האם חובה לערוך הסכם ממון שמצהיר שלי אין זכויות בדירה הקודמת?
תודה.
הפרדה רכושית או שיתוף בנכסים?
שלום רב,
ככלל אתם מבקשים לטעון להפרדה רכושית ביניכם על אף שלא קיים הסכם ממון. לעניין זה אציין כי עמדת רשות המיסים היא קיום הסכם ממון במקרים חריגים ניתן לנסות ולהוכיח לרשות המיסים שמתקיימת הפרדה רכושית מלאה בין בני הזוג ולבקש חיוב במס רכישה דירה יחידה לאותו בן זוג שאין בבעלותו דירה וחיוב במס רכישה דירה שניה לאותו בן זוג שהדירה מיוחסת אליו. ככל שכבר הוגש דיווח ורשות המיסים הוציאה שומה, ניתן להשיג על השומה בהתאם ללו"ז הקבועים בחוק אחרת השומה הופכת לחלוטה ולא ניתן לערער עליה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש מס על גיוס המונים לסיוע לחבר שנשרף לו הבית?
מיסוי מכירת מטבע קריפטוגרפי (ביטקוין) לאחר עזיבת ישראל
מה השווי שיש לרשום עבור חפץ משומש מחו"ל בביטוח רשות המיסים?
שאלה לא ברורה
הטבת מס רכישה למשפרי דיור - תנאים והשפעת מלחמת חרבות ברזל