האם יחול מס רכישה בהעברת חצי דירה לאח?
מס רכישה חצי דירה
מיכאל
31/03/25
שלום. אני ואח שלי בעלים של דירה. כל אחד חצי דירה. אח שלי רוצה להעביר לי את החצי שלו כך שאני אהיה בעלים של הדירה לבד. האם אצטרך לשלם מס רכישה בגין חצי הדירה שאחי מעביר לי?
האם יחול מס רכישה בהעברת חצי דירה לאח?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
01/04/25
שלום מיכאל,
בכל רכישה של זכויות חל מס רכישה, אך לגבי דירה יחידה קיימות מדרגות מס מוטבות, שיכולות לעיתים להסתכם בפטור ממס, בהתאם לשווי הדירה.
בהעברה ללא תמורה בין אחים מס הרכישה יהיה 1/3 ממס הרכישה הרגיל שהיה חל על ההעברה.
ברכישה של 1/2 דירה יחושב המס על העיסקה כולה והרוכש ישלם 1/2 ממנו.
אם מדובר בדירתך היחידה, גם רכישת החלק הנוסף בה (המחצית של אחיך) תחשב רכישה של דירה יחידה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
