כיצד מחושב מס רכישה בהעברה ללא תמורה של דירה בין הורים לילדיהם?
מס רכישה העברה ללא תמורה
אבי
10/06/20
בהעברה ללא תמורה של דירה מהורים ל3 ילדים רציתי לדעת לגבי חישוב מס הרכישה בהנחה שמדובר בדירה יחידה: אם שווי הדירה הינו 2,400,000 ש"ח והוא מתחלק בין 3 ילדים דהיינו שווי לכל אחד הינו 800,000 ש"ח זאת אומרת שלא יהיה מס רכישה? או האם מיסוי מקרקעין מחשבים את המס על כל הדירה דהיינו 2,400,000 ש"ח וממנו לוקחים את חישוב מס הרכישה ואז כן קיים מס רכישה כי הוא מעל התקרה. האם מיסוי מקרקעין בוחרים בדרך הראשונה שציינתי שלכל אחד השווי הדירה הוא 800,000ש"ח ואז אין מס רכישה או שהיא לוקחת את השווי הכולל וממנו גוזרת את מס הרכישה ומחלקת אותו בין 3 הילדים? תודה רבה!!
חישוב מס רכישה למספר רוכשים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/06/20
שלום אבי,
כאשר דירה נמכרת (או מועברת מתנה) למספר רוכשים מס הרכישה מחושב לגבי כל רוכש כחלקו היחסי במס המוטל על הדירה כולה (הדרך השניה שציינת).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
