כיצד ניתן להקטין את מס הרכישה בהעברת דירה ללא תמורה?
מס רכישה העברה ללא תמורה
נניח שאני מעוניין להקטין את מס הרכישה בעת רכישת דירה שניה להשקעה.
ברמת העיקרון - האם אפשרי שבתי תקנה את הדירה (מיסוי לפי דירה ראשונה), ולאחר מכן תעביר לי אותה ללא תמורה (שליש ממס רכישה)?
כדי שהדירה שהיא קונה תירשם על שמה (מבחינת מיסוי) היא חייבת להיות מעל גיל 18?
לאחר כמה זמן מרגע הרכישה היא יכולה להעביר לי את הדירה?
לאחר שהעבירה לי את הדירה היא תוכל לקנות בעתיד דירה אחרת לפי מיסוי דירה ראשונה, נכון?
תודה!
מס רכישה העברה ללא תמורה
שלום עידן,
ילדים עד גיל 18 נחשבים כחלק מהתא המשפחתי לצורכי מיסוי ולכן רכישת הדירה ע"י קטין לא תביא להקלה במס כאשר להורה דירה נוספת.
אם הבת בגירה עליה להמתין לפני העברת הדירה אליך שכן העברה תוך זמן קצר עלולה להחשב מבחינת רשות המסים כעסקה מלאכותית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן למנוע מבעל נכס להעביר דירה במתנה?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
האם השכן יכול להשתמש בחומה שהוקמה בשטח המגרש שלי?
האם קבלן חייב לשלוח דרישת תשלום לרונה טרם מסירת הדירה?
האם בית משפט השלום יכול לדון במחיקת זכויות במקרקעין שהועברו בירושה?