האם אני צריך לשלם מס רכישה על קרקע בקבוצת רכישה אם אין לי דירה אחרת?
מס רכישה בקבוצת רכישה
יעקב
23/06/10
שלום רב, אני מעוניין לרכוש דירה דרך קבוצת רכישה. מארגני הקבוצה אמרו שאני משלם מס רכישה רק על מרכיב הקרקע. אם אין היום בבעלותי דירה אחרת, אני עדיין צריך לשלם מס רכישה על הקרקע ?
מס רכישה - קבוצות רכישה
עו"ד עמית ורד
23/06/10
שלום רב,נכון להיום ממוסה עסקת רכישה במסגרת קבוצת רכישה בגין רכיב הקרקע בלבד (לפי מדרגה של 5%).עם זאת, אציין, כי השבוע הוגשו המלצות ועדה של רשות המסים במסגרתן הומלץ למסות את העסקה כמו "דירת מגורים" רגילה (ראה לינק שצירפתי לאחת מתשובותיי למטה בדף זה).במידה והנ"ל יאושר - מי שאין לו דירה נוספת ישלם מס רכישה לפי המדרגות הקבועות בחוק, דהיינו, דווקא יהנה מהשינוי וישלם מס מופחת, שכן עד סכום של כ- 1,080,000 ש"ח במקרה של "דירת מגורים יחידה" יש מס בשיעור אפס ורק אח"כ מדרגות של 3.5% ו- 5%).בברכה,עמית ורד, עו"ד ומגשר
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
