מהן ההוצאות המוכרות שניתן לנכות ממכירת דירה בחו"ל?
מס מכירת דירה בחו"ל
במכירת דירה בחו"ל יש לשלם 25% מס על הרווח הריאלי. האם בחישובי הרווח הריאלי נלקחים בחשבון גם הוצאות ברכישה כגון עו"ד וגם בתחזוקה כגון ניהול נכס? איזה הוצאות מוכרות ואיזה לא?
אילו ניכויים ניתן לנכות מרווח הון ממכירת נכס בחו"ל
שלום רב,
כנגד השבח/רווח ההון שנבע ממכירת הנכס בחו"ל ניתן לנכות את כל ההוצאות שאינן הוצאות שוטפות, כגון שכ"ט עו"ד ברכישה ובמכירה, השבחות בנכס, מתווך, שמאי, יועץ מס , ריבית ריאלית בגין משכנתא שנלקחה על הנכס וכיו"ב. לא ניתן לנכות הוצאות שוטפות כמו דמי ניהול שהזכרת בשאלתך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם הכנסה משכר לוועד הבית חייבת במס הכנסה?
איך ניתן לקבל אישור פטור מלא מניכוי מס על קצבת פנסיה?
האם יש לשלם מס רכישה בהעברה במתנה?
איך תיאום מס מול מעסיק אחד משפיע על הכנסות מעבודה בשני מקומות?
האם אני זכאי להחזר מס הכנסה כנכה 100% עם חסכונות בבנק?