האם ניתן לחייב בעל דירה למכור אותה למרות התנגדותו?
מכר דירה עם ריבוי בעלים
הדס
18/06/09
שלום רב. שאלתי: קיימת דירה בבעלות 4 יורשים (רשומים בנסח הטאבו, לכל אחד רבע בעלות פרטית). כבר שלוש עשרה שנים היא מושכרת, ושלושה מהבעלים רוצים למכרה, ורק הרביעי (אחד האחים) מסרב. האם השלושה יכולים לחייב את האח הרביעי למכרה באמצעות בית-המשפט, באיזו דרך? (כלומר, מתוקף איזו חקיקה/תקדימים?) ומה סיכויים? תודה.
מכירת דירה חרף התנגדות אחד הבעלים
עו"ד אשר טולדנו
18/06/09
שלום רב הדס,
ניתן להגיש תביעה לבית המשפט לענייני משפחה באזור בו מצוייה הדירה לפירוק השיתוף במקרקעין.
יש לצרף חוות דעת שמאי באשר לשווי הדירה וכן את הצעת האחים לרכוש את חלקו של האח הסרבן או לחילופין, הצעה של צד ג' המודיע על רצונו לרכוש את הדירה במחיר שלא יפחת מהמחיר הנקוב של שווי השמאות, שהינה בתנאי השוק, כאמור.
בהצלחה
ניתן להגיש תביעה לבית המשפט לענייני משפחה באזור בו מצוייה הדירה לפירוק השיתוף במקרקעין.
יש לצרף חוות דעת שמאי באשר לשווי הדירה וכן את הצעת האחים לרכוש את חלקו של האח הסרבן או לחילופין, הצעה של צד ג' המודיע על רצונו לרכוש את הדירה במחיר שלא יפחת מהמחיר הנקוב של שווי השמאות, שהינה בתנאי השוק, כאמור.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
