כיצד נקבע מס רכישה כאשר מוכרים דירה יחידה ורוכשים שתי דירות?
מכר דירה יחידה וקנה שניים – מס רכישה על איזה.
ישראל כהן
27/04/21
שלום וברכה
כידוע יש פטור [חלקי] למוכר דירה ראשונה שקונה דירה אחרת ממס רכישה
מה קורה כאשר הוא קונה שני דירות [על מי מהדירות יש את הפטור, אם בכלל]
בנוסף: מה קורה כאשר קנה את אחת מהדירות עוד לפני שמכר את הדירה היחידה?
תודה רבה!!
כידוע יש פטור [חלקי] למוכר דירה ראשונה שקונה דירה אחרת ממס רכישה
מה קורה כאשר הוא קונה שני דירות [על מי מהדירות יש את הפטור, אם בכלל]
בנוסף: מה קורה כאשר קנה את אחת מהדירות עוד לפני שמכר את הדירה היחידה?
תודה רבה!!
מס רכישה על קניית 2 דירות
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
28/04/21
ישראל שלום,
במידה ומכרת דירה בפטור ממס שבח ורכשת דירה אחרת. הדירה הראשונה שתרכוש תהיה עם הטבות מס הרכישה לרוכש דירה ראשונה. הדירה השנייה תמוסה כבר לפי מס רכישה על דירה שניה. כלומר, המס נקבע לפי סדר כרונולוגי של רכישת הדירות.
במידה ורכשת דירה נוספת לפני שמכרת את הקודמת תוכל לבקש מיסוי של דירה ראשונה בתנאי שתמכור את הדירה שבבעלותך בתוך 18 חודשים מיום רכישת הדירה החדשה כאשר מדובר ברכישת דירה יד 2 (או בתוך שנה מטופס 4 במקרה של רכישת דירה מקבלן).
בברכה
בברכה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
