האם ניתן למכור או לקנות דירה מירושה שאינה רשומה בטאבו?
מכירת/קניית דירה שאינה רשומה בטאבו ע"ש המוכרים
האם אפשר למכור/לקנות את הדירה? האם יש קושי במכירתה? האם קיים סיכון בקנייתה?
הערה נוספת
היורשים הם תושבי חוץ.
מכירת/קניית דירת ירושה שאינה רשומה ע"ש המוכרים
שלום רב,
רכישת דירה מיורשים שטרם נרשמו בטאבו היא עסקה בסיכון. רצוי שלא לפעול בעניין זה אלא ביעוץ וליווי משפטי צמוד.
רישום צו ירושה הוא הליך קצר ויחסית פשוט. לכן יש לברר ולוודא מדוע הרישום לא בוצע במשך תקופה כה ארוכה והאם יבוצע קודם לחתימת החוזה.
אם התשובה שלילית - יש להבין מדוע ולא להעביר כספים למוכרים לפני רישום הדירה על שמם.
בנוסף - אין להסתפק ביפוי כח כללי אלא יש לדרוש יפוי כח קונסולארי ובלתי חוזר למכירת הדירה לרוכשים הספציפיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם קונה חייב לשלם למתווך שפועל מטעם מוכר שחתם על הסכם בלעדיות?
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?
איך ניתן לחייב את דיירי הבניין להשתתף בעלות תיקון קו המים?
האם תשלום לנאמן בעסקת נדל"ן הוא כמו תשלום למוכר?
איך אפשר לקבל דמי תיווך על פרויקט נדל"ן בלי רישיון תיווך?