האם בעל הנכס יכול למנוע ממני להעביר את חוזה השכירות למקבל העסק?
מכירת עסק בשכירות
רונית
08/08/12
שלום, אחלה פורום אני חייבת לציין.
אני שוכרת חנות, אני עומדת למכור את העסק למישהו אחר, השאלה שלי היא האם בעל הנכס יכול לא להסכים לשנות את החוזה על שם מישהו אחר, או האם זו נחשבת מצידי להפרת חוזה?
אני שוכרת חנות, אני עומדת למכור את העסק למישהו אחר, השאלה שלי היא האם בעל הנכס יכול לא להסכים לשנות את החוזה על שם מישהו אחר, או האם זו נחשבת מצידי להפרת חוזה?
העברת זכות השכירות
עינת
08/08/12
כפופה להסכמת בעל הנכס. אם את מעבירה את הזכות ללא הסכמתו, את מפרה את החוזה, הכל בכפוף לחוזה השכירות (בהנחה שאין שם תנאים וסעיפים מיוחדים).
מכירת עסק והעברת זכויות השכירות
עו"ד טל בוטל-שפיס
08/08/12
התשובה מצוייה בחוזה השכירות על תנאיו. מומלץ שעו"ד יבחן את החוזה וייעץ לך בהתאם, שכן צריך לבחון מהם התנאים בחוזה, מתי את בהפרת חוזה וכו'.
טל בוטל-שפיס, עו"ד
טל בוטל-שפיס, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה שכירות מיד לאחר החתימה אם לא נמסרו מפתחות?
מי אחראי על תשלום השכירות כאשר רק אחד מבני הזוג חתום על החוזה?
האם ניתן לעשות חוזה שכירות לדירה ללא תמורה?
האם משכיר חייב בהודעה מוקדמת לפינוי שוכר שלא מימש אופציה כדין ולא שילם חובות כתנאי לחידוש החוזה?
האם יש משמעות לסדר הצדדים בחוזה?